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在2011年发生了东日本大震灾之后,公众也有疑虑,这样的大型地震会在何时再临。根据政府的推算,在30年内,关东地方发生7级地震的确率为70%,如果在首都内发生,后果会更为严重。





在今年3月,东京都公布了一份名单,记载了都内一些主要建筑的抗震能力。在851栋被检视的建筑物中,有154栋被列为「遇上震度为6强以上的地震时,崩坏、倒塌的风险较高」,结果令人忧虑。




这次检测的名单,是以2013年实行的《改正耐震改修促进法》为标准,来检视在1981年5月前,以旧的耐震标准来建造,又位于人流较多的位置的建筑物。除了前述的高危建筑物,另外有95栋被评为有「有一定危险性」,而584栋则被评为「风险较低」。




那么,风险较高的建筑物有哪些呢?例如SHIBUY109的所在地道玄坂共同ビル、新宿纪伊国屋书店的纪伊国屋ビルディング(店铺栋、ホール栋)、ABAB上野店等,都在名单之内。






防灾顾问1级建筑士三舩康道指出,这些较高风险的建筑物,如遇上地震,即使未必完全崩塌,如内部有部份损毁,也会对人造成伤害。



不过,这些建筑物不是违法建造的,也没有法令逼使它们立刻进行耐震维修或重建。事实上,正是因为这些建筑物都位处人流较旺的地区,有不少租户进占,要进行维修也不容易。



有大量饮食店的ニュー新桥ビル便是一个例子,这栋建筑物的业权由超过300人持有,如要重建,须有8成以上的人同意,不太可行。


另一例子是ヒューマックスパビリオン新宿歌舞伎町,该建筑物有不少24小时营业的店铺,要进行维修也是很困难。


另一方面,六本木共同ビル的管理公司,在接到东京都的报告后,决定不再跟租户续约,请他们尽快迁出,然后将建筑物重建。






这次的报告只检视了规模较大,而位处旺区的建筑物。小型建筑物及木造住宅等,都是在范围以外。


实际上,东京都曾在2012年评估过,假设在冬季晚上6时,发生7级地震,连同火灾带来的影响,都内会有约30万栋建筑物全毁,死亡人数会超过9700人,而都内会有约56%的建筑物受损。


在今年2月,东京都发表了不同地区的地震危险度调查,其中荒川、隅田川沿岸的墨田区、荒川区、葛饰区及台东区等,建筑物倒塌的风险较高。