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多伦多地铁向北延伸 旺市50幢新楼大商机(组图)

48 阅 - - 加拿大 - 来源:星岛日报
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多伦多市中心的士巴丹拿线地铁延线将向北延伸至约克区旺市,终点站所在位置将成为旺市新的市中心。地铁及新的土地规划带来旺市地产业的兴旺,新高层共管柏文大厦在地铁沿线拔地而起,被业界称为“呈爆炸式增长的市场”,并估计“北上”置业的多伦多人也会越来越多。

■发展商已在旺市大都会中心附近大兴土木,兴建摩天住宅大楼。星报资料图片

■士巴丹拿地铁延线示意图。TTC网站

地铁士巴丹拿延线向北延伸工程的最后一站是旺市大都会中心(Vaughan Metropolitan Centre),位于7号公路和简街(Jane Street)路口西北角。新线路将在今年底通车。这片区域已被规划为旺市未来市中心所在地,旺市政府预计在2031年时,这里会形成一个人口密集的都会中心。

受地铁通车及城市中心规划鼓舞,新旺市中心的地产业可谓蒸蒸日上。新的摩天住宅大楼拔地而起,被业界称为“呈爆炸式增长的市场”。近日再有一家建商宣布向旺市申请,在新地铁站附近与建两栋分别为51及53层的共管柏文大厦。

旺市人口年增长11%

如果申请被批准,两栋大厦将建在Edgeley大道与简街之间的七号公路一侧,预计于2020年完工。项目的建商估计,受地铁及都市中心规划鼓舞,该地区未来10年内将新建约50栋新建筑。旺市市长贝维拉夸(Maurizio Bevilacqua)在接受CBC广播节目访问时表示,对于新楼盘在该市爆发并不感惊奇。“开发商看到并认可了我们的市场潜力。旺市经济成长强劲,生活品质出色。”

据CBC报道,旺市在2015年3月时总人口近32万人,年度人口增长率达11%。该市由康和(Concord)、奇连堡(Kleinburg)、枫树镇(Maple)、康山(Thornhill)和木桥(Woodbridge)五个镇组成,各镇生活平静,长久以来都是多伦多外围的住宅及工业混合区,缺少一个人口稠密集中的都会中心。旺市华裔市议员杨士渟表示,新地铁的终点站与旺市中心规划配合,将解决这一问题。

新建市中心位于杨士渟的选区内,她表示新市中心建设将注重行人和骑自行车者的方便,兼顾白天与夜晚的功能。她以多伦多市中心金融街为例,指那里白天人流熙攘,但下午5点一过就变成“鬼城”,旺市的新市中心不希望看到这种情形,要争取白天晚上都热闹。

地产分析人士指,旺市未来会鼓励兴建高层柏文,因为缺少兴建密度较低的低层住宅的土地。这些高层住宅将首先满足旺新本地居民的需要,包括希望由平房搬回柏文单位享受方便生活的老人,以及首次进入房市安家立业的年轻置业者。当然随着地铁的开通,“北上”置业的多伦多人也会越来越多。