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英国最近正在做的一系列大动作,被大多数人忽略了,但敏锐的全球投行眼睛可毒了,他们都划重点记在本子第一页上了!!


提前看清楚的还有经济合作组织(OECD),基于英国的大动作,他们昨天修正并上调了英国今年GDP增长预期为2%,2017年为1.2%,并认为未来10年,英国经济都好过欧元区!



我们正在迎来一个全新的英国!在欧洲各国还在为明年大选“左右”之争焦头烂额时,大不列颠再次祭出务实至上的精神,来了个华丽转身,成为发达国家领头羊,甚至领先了美帝!看看这些聪明的投行们都发现了什么!



在中英商界,很多人都清楚,英国人从来就不缺资源,只是它不愿意放低身段,连送上门的生意,都不那么在意。


报告老佛爷,英国这次要大变脸了!


全面拷贝“中国模式”!


中国“大兴土木”对拉动GDP的卓越效果,不仅川普看到了,英国也是按耐不住了!


新政府首个财政纲领日前公布!让人眼前一亮的是,英国成立230亿英镑的基金,未来5年,专门大搞基础设施建设,主要投资在铁路、电信和住房上,而且,从2020年起,政府向基础设施领域的投资将增加至GDP的1.0-1.2%,目前为GDP的0.8%。


拨款23亿英镑,为多达10万套住宅提供基础设施配套,拨款11亿英镑改善英国路网(铁路和公路)。


新拨款2700万英镑建设连接牛津、米尔顿·凯恩斯和剑桥的快速城铁,通过连接两大世界名校,推动沿线的高科技创业群和公共设施升级改造。


总之,是要甩开膀子,大搞基础设施建设。


拷贝中国走强秘诀


基础设施建设,这对中国人民来说,是多么熟悉的词汇,如今被大张旗鼓地写在财相哈蒙德的秋季财政报告中。


好奇的小海狸在谷歌里键入“China, roads, rails”,一键点下,神奇了,原来腐国这做法,还真的是研究过中国。BBC报道:中国成为经济强国,秘密何在?公路和铁路!世界第二大经济体也是世界最大的基建投资者。



看来说拷贝中国还真没说错。


算是取到真经了。


不仅如此,在围绕北方经济引擎计划和HS2高铁3号线计划上,政府将基础设施建设进一步扩展到全国,北起北爱,南到威尔士,铁了心要大兴土木。


就连白金汉宫也要花费巨资修缮,投入到这场基建大运动中去。BBC 报道,财政部将动用3.69亿英镑对女王住所白金汉宫进行装修,其中包括775个房间和152个厕所。



英国加大基础设施建设,不仅仅是受到了中国的鼓舞,川普一当选美国总统,也提出要大规模搞基建,因为美国历史上几次最为关键的经济崛起都依赖于此。


如,1937年处于大萧条的美国,罗斯福雇用了数以百万计的工人,建成了7.8万座桥梁、65万英里长的道路、700英里长的飞机跑道、1.3万座游乐场以及12.5万座军用和民用建筑,包括逾4000所学校,最终让美利坚从经济衰退中崛起。金门大桥,至今成为美国经济崛起的标志之一。



可以想象,基建将成为2017年的全球关键词,而这将意味着会拉升大宗商品(就是基建所需要的铜、焦炭等等)价格,从而构成通胀压力,这也将重建全球投资的新布局(慎选投资产品啊),小海狸可是打探了很久,才了解到的,咱们得做个明白人,不是嘛!


大搞招商引资,50亿英镑项目就等中国来


拷贝中国的还有:英国新政府在“招商引资”方面也是极度饥渴,迫不及待,而且放下身段,主动招客。


近期,中国副总理马凯访问英国,英国一股脑拿出谢菲尔德、曼彻斯特、利兹、利物浦、桑德兰、约克等13个主要地产开发项目,寻求50亿英镑的外来投资。


而且,英国政府网站明确表示,13个项目就是给中国投资者做的。



就连谢菲尔德中心图书馆,也将被拆除让路给中国投资者,因为这座1934年投入使用的老图书馆所在地,将被四川国栋集团建成一座5星级大饭店。



啧啧啧,连英国人最看重的文化遗产都要给赚钱让路了。


企业税降到发达国最低


为了吸引外来投资,英国人降税呢。


前些日子,英国智库为梅姨提出减免税务的一揽子计划,以吸引投资,刺激英国工商业迅速发展。很快,秋季预算报告就落实了,要将英国企业税降到20国集团里最低,到2020年为17%。梅姨还表态,如果川普之前承诺的15%企业税兑现,英国会继续下调,直到比美国的企业税还要低。


这明摆着就是要不惜一切代价拉生意的节奏,拼红眼了。


在英投资的中资企业很愉快。


彭博新闻社报道,脱欧不是障碍,中国四家大银行11月初就同意,为伦敦皇家阿尔伯特老码头转型为伦敦第三个金融中心第一阶段提供融资,该项目总投资达17亿英镑。



此外,数据显示,中国企业今年有望向伦敦物业共投下40亿英镑,这和2015年相比,又涨三成。中国投资者认为,脱不脱欧,英国就在那儿,伦敦就在那儿,英国不是只靠欧盟单一市场强大成世界第五大经济体的,伦敦更不是一夜之间成为世界金融之都的。同样,失去这一地位也是一件非常艰难的过程。


大行:中国内地房产明年初降价


由于中资企业不惧脱欧,继续加大对英国的投资,这大大带动个体投资者的信心。


伴随中资企业在英国脱欧公投前后不断增速的投资步伐,据中国国际房地产门户Juwai报道,在英国投票决定离开欧盟之后的一个月内,询问英国房产的中国买家数量比平均水准高出40%。


为啥?欧洲眼里的脱欧危险,变成亚洲眼里的机遇。


而且,脱欧公投以来的几个月里,这种趋势继续延续,当然,还有一些重要原因是,英镑兑美元跌至30多年来最低。


而去年中国主要城市的房产价格上涨了40%,金融时报报道说,中国国内出现楼市泡沫即将终结的迹象。


国际知名投行高盛认为,明年2月或3月,中国内地房产将降价。


高盛报告指出,上海、南京、苏州出台的房产调控措施,比前几个周期采取的措施更加严厉。


这种挤出效应,叠加明年的通胀压力预期,可以预测,伦敦楼市将备受关注。



而10月英国房价再次意外大幅上涨。根据抵押贷款机构Halifax的调查,房价今年的8至10月同比增长5.2%,高出预期。究其原因是,英国较低的按揭利率和房产供给缺乏。


HIS Markit公司的首席欧洲及英国市场经济学家Howard Archer表示,目前英国经济处于复苏期,房价还可能温和上涨。


此外,不难想象,前述全国修路计划,对于房产走势也有着积极的影响,交通向来就是楼市重要的决定因素。


值得一提的是,秋季财政报告继续释放房产利好政策,即不取消年底到期的Help to Buy(政府优惠购房)政策,同时对Equity Loan Scheme(权益贷款计划)和Help to Scheme(政府帮助计划)政策进行支持。


所有的这些利好,对在英投资的中国买家来说,都是倍受鼓舞的。新贵阶层正在将目光投向性价比非常高的英国别墅,这儿的别墅,不仅拥有厚重的历史和文化传承,而且巨无霸一样的绿地,比邻卓越的中小学、高等教育资源,都备受英国本地贵族宠爱,而价格相对上海佘山、北京顺义别墅区动辄上亿的投入,要实惠得多得多。


比如这个热门的伦敦泰晤士河畔精美私密庄园——菲茨罗伊庄园。


菲茨罗伊庄园(Fitzroy Gate)位于伦敦中心区西南,坐落于老艾斯豪尔城内泰晤士河畔,四面由原始的庄园城墙环绕,处处可见古代乔治和维多利亚时代的房屋,包括与著名画家梵高、特纳以及亨利八世和乔治三世相关的文化古迹。



宁静的河畔景致,封闭式景观环境,比邻优质学校,方便到达火车站和各主要干线等优势,成为人们追逐的目标。



众多开放型绿地,特别是里奇蒙德公园(Richmond Park)——属于国家自然保护区,面积为2,500英亩,是伦敦八大皇家公园之一。住宅区后面即是3英亩全景私人花园,森林茂密,池塘美丽。



也是英格兰橄榄球之乡,著名的威肯汉姆橄榄球馆距此还不到一英里的距离。经常承办国际和俱乐部橄榄球比赛、音乐会等。



享受年轻家庭的追捧,更是因为有几家英国教学质量最好的中小学,高等教育学府和国际学校距离此地也不远。



知名大牌开发商——Berkeley Group旗下的 St James 和 Beechroft Developments 联手将此7英亩用地,建造成拥有39套四居室、五居室和六居室的封闭式豪华住宅区,并修复了这里的古建筑。该地段拥有众多具备历史、建筑和文化价值的二级建筑。