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外国买家翻倍涌入维多利亚的排外税..说不定也快来了!(组图)

27 阅 - - 加拿大 - 来源:温哥华地产中心
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(加西网综合)自从8月份BC省府对大温实施15%的外国买家税,你以为的抢房大战就消停了?NO!NO!,外国买家翻番涌入维多利亚房地产市场了!BC省府表示考虑要对大维地区实施15%的外国买家税

大维多利亚地区9月至10月的房屋销售额翻了一番还有多,引起了BC省政府加大对该地区房地产市场的监管力度。

最新的统计数据显示,大维地区10月份涉及外国买家的房屋销售额为55个,9月份则为27个,外国买家销售额占总销售额的比例,由9月份的3.3%上升至6.3%。



外国买家的房屋销售额也由1900万元增长了近三倍,达到5400万元。

财政局长de Jong表示,BC省府正在监测该地区的房屋情况,看看是否需要实施类似大温地区外国买家征收15%的税的政策。

他说:“数据表明,这些离岸资金还没有投向Squamish或Abbotsford等地区,但维多利亚的趋势明显大增。对此,我们正在非常密切关注。“

他说,如果有必要,政府可以对省府所在的这些地区实施15%的外国买家税,以冷却过热的房市。

他于本周二公布省府最新财政预算时表示,省府一旦觉得有必要,将会对这些地区实施15%的外国买家税。

BC省NDP住房评论家David Eby表示,大温征收外国买家税后,驱使外国买家和房屋投机者转战大维多利亚地区和其他地区,这种情况“完全可以预测到”。


BC省NDP住房评论家David Eby

David Eby表示,省府应尽快采取行动,因为房价上升很快超出当地人的可负担能力。

10月份,外国买家在温哥华地区的销售额由9月份1.8%增长至3.0%,但远低于在8月2日外国买家购房税生效之前的13.2%。

维多利亚房地产委员会主席Mike Nugent称,首府地区对外国买家上个月的销售数量非常“重要”,但他也说,现在得出结论还为时过早。

同时,财政局长de Jong在其季度更新报告中指,BC省府收入盈余继续增长,现在预计将达到22亿元,比第一季度报告的预测多出3.01亿元。

其中,公共部门员工将受益于BC省强劲的经济表现,大约31万工会雇员通过谈判达成交易,如果省级经济总体超过预算预测,他们可获得增长工资。

这些公共部门的员工于上个财政年度已经获得了额外的0.45%的收入,今年2月份再获得0.35%的增长。

这两项增加意味着,一名年收入为78,000元的教师,每年将获得额外的624元,而年薪为83,000元的注册护士,将额外获得665元。