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根据澳洲房地产协会(Housing Industry Association,HIA)最新公布的数据,10月澳洲新屋销售跌至两年低位,独栋别墅及公寓新屋销售都出现了下跌。

HIA最新报告显示,10月澳洲新屋总销售跌至7094套,跌幅8.5%。其中独栋别墅销售跌至5501套,为2013年7月以来最疲软的销售数据;此外,公寓房销售也出现下跌,跌至1592套,跌幅9.2%。


(图片来源:网络)

HIA资深经济学家Shane Garrett表示,10月澳洲新屋销售在两个方面都出现了相当大的下跌,自从去年4月的高峰开始,澳洲新屋销售数量已经下跌了12.6%。其中独栋别墅销售累计下跌15.9%,公寓房跌势更为猛烈,累计下跌19.4%。

澳洲新屋销售数据

(图片来源:HIA)

HIA此前也曾预测澳洲新屋建造数量会在未来几年出现下跌。HIA预计,澳洲新屋建造活动将会在2018-19年下跌至17.2万的低点,而此次的新屋销售数据也与这一预测保持一致。正式的新屋建造数据将于本周三出台。

由于银行收紧贷款规定,澳洲房屋建造板块开始降温。上周六,澳洲财长莫里森(Scott Morrison)宣布,当买家未能按时交割期房时,该期房可以被其他海外买家购买,放宽海外人士购买二手期房政策。此举意味着澳洲政府在给期房市场松绑,保护澳洲房市以及开发商。